せっかく家を建てるなら、機能的なキッチンやお洒落なデザインの浴室、こだわりの間取りなど
自分のやりたいことを全部詰め込んでみたいですよね！

しかし、素敵な家には相応のご予算が必要になってきます、、、

どうしても予算が足りないから住宅設備のグレードを落としたり、
凝った間取りを諦めなければならない方もいらっしゃるかと思います

そんな悩みを持たれていらっしゃるあなたへ

モデルハウスのご購入を検討されませんか？

モデルハウスの購入は理想の住まいを実現する一つの方法です！

今回はモデルハウス購入のメリット・デメリットを詳しく解説するとともに、後悔しないために知っておきたい失敗事例や注意点を紹介します。

モデルハウスとは、工務店やハウスメーカーが自社の住宅をアピールするために広告宣伝用として建築する住宅のことです。
住宅展示場の一画に建てられることが多く、広々とした間取りや大きな吹き抜け、高級感あふれる内装など、理想的な住まいのイメージを具現化した作りになっているのが特徴です。

ただし、展示を目的として設計されているため、現実の生活にはやや非現実的な部分が含まれることもあります。
そのため、モデルハウスを購入する際は、自分のライフスタイルに合った住まいかどうかを慎重に判断することが大切です。

モデルハウスを購入するメリット

1.お得な価格で購入できる
モデルハウスは、一般的な新築の注文住宅よりもお得な価格で販売されることが多いです。
宣伝効果を高めるために備えられた高級感のある設備や内装もそのまま購入できるため、ハイグレードな住環境をリーズナブルに手に入れることができます。

コストパフォーマンスを重視する方にとって、モデルハウス購入は魅力的な選択肢と言えます。

2.家具家電・設備も一式購入できる
モデルハウスを購入すると、展示用に設置された高品質な家具や家電が一式ついてくるのが一般的です。
新たに家具家電を買い揃える手間や費用を抑えられるほか、引越し後には新生活をすぐに始めることができます。

ただし、設備の初期不良やメンテナンスに対応してない場合もあります。
モデルハウスを購入する際は、家具家電の保証について事前に確認しておくと安心です。

3.見学してから購入できる
モデルハウスは、完成した状態の家を見学し、実際の生活をシミュレーションしたうえで購入できます。そのため、入居後に「こんなはずじゃなかった」というギャップを最小限に抑えることができるのは大きなメリットです。
部屋の広さや日当たり、家事動線などを実際に確認できるため、安心して購入に踏み切れるでしょう。
ただし、分譲地のモデルハウスを購入する際は、周辺環境や騒音などもチェックすることをおすすめします。

4.すぐに住み始められる
モデルハウスは、注文住宅のように建築や内装工事を待つ必要がなく、契約後すぐに入居が可能です。
生活に必要な家具や家電も揃っているため、引越し直後から快適な生活を始められるのは大きなメリットと言えます。

モデルハウスを購入するデメリット

モデルハウスの購入には多くのメリットがある一方で、デメリットも存在します。
購入を検討する際にはデメリットも十分に理解しておくことが重要です。
ここでは、モデルハウス購入時に覚えておきたい3つのデメリットについて詳しく解説します。

1.中古物件の扱いになる可能性がある
完成してから1年以上が経過している住宅は、誰も住んでいなくても、法律上の中古物件とみなされます。そのため、モデルハウスは中古物件として扱われるのが一般的です。
新築物件で適用される「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく10年保証の対象外となる点はデメリットと言えます。
アフターフォローや保証がしっかりとした工務店やハウスメーカーを選んで、リスクを最小限に抑えましょう。

2．数が少なく人気が高い
売り出しが行われるモデルハウスは数が限られており、特に人気の工務店やハウスメーカーが手がけた物件は非常に需要が多いです。
特に、質の高い設計や立地に恵まれたモデルハウスは抽選販売になることも珍しくありません。
購入したいと思っても、必ずしも手に入るとは限らない点はモデルハウス購入のデメリットです。
モデルハウスの購入を真剣に考えている場合は、早めに情報を集め、希望する物件が販売されるタイミングを逃さないようにしましょう。

3.分譲地の立地は選べない分譲地内にあるモデルハウスの場合、住宅そのものは気に入っても、その立地が必ずしも理想的であるとは限りません。
例えば、通勤・通学の便が悪かったり、日当たりが良くない場所にあることも考えられます。

立地の良し悪しは長い目で見た生活の質に大きな影響を与えるため、購入前に周辺環境をしっかりと調査し、家族全員が納得できるかどうかを確認しましょう。

新築・注文住宅を手がけるフレックス唐津では、モデルハウスを構えており、展示期間が終了した物件については販売も行っております。
立地や周辺環境などはもちろん、フレックス唐津がこだわったデザイン性や家事楽動線の良さなどを
じっくり体感いただいたうえでお得に購入できるため、大変ご好評をいただいております。

モデルハウス購入にご興味をお持ちの方は、ぜひフレックス唐津までお気軽にお問い合わせください。